Jak bydlíte
Řešte své věci, odpovědnost, škody na vybavení pronajímatele a povinnosti z nájemní smlouvy.
Prověřte domácnost, bytovou jednotku, stavební součásti, společné části domu, SVJ a odpovědnost.
Vedle stavby a vybavení řešte vedlejší stavby, garáž, plot, technologie, zahradu a náklady na obnovu.
Oddělte stavbu, vybavení pronajímatele, odpovědnost vlastníka, nájemníka a výpadek nájemného podle nabídky.
Reklama
Následující odkazy vedou ke srovnávačům nebo pojišťovně. Výpočet, zpracování údajů, pojistnou částku, rozsah, limity, výluky, cenu a smlouvu řeší vždy zvolený partner.
Porovnání pojištění majetku
Vhodné pro porovnání nabídek podle typu bydlení a hodnoty majetku.
- rozlište domácnost a stavbu,
- uveďte pravdivé parametry objektu,
- porovnejte stejné částky a spoluúčast,
- zkontrolujte odpovědnost a asistenci.
Srovnávač pojištění majetku
Partnerské porovnání domácnosti, nemovitosti a souvisejících rizik.
- porovnávejte stejný rozsah rizik,
- ověřte podlimity cenností a techniky,
- zkontrolujte vodu, přepětí a krádež,
- uložte nabídku a podmínky.
Přímá nabídka pojištění majetku
Vhodné, pokud chcete pokračovat přímo k jedné pojišťovně.
- ověřte domácnost, stavbu nebo kombinaci,
- zkontrolujte částky a indexaci,
- prověřte technologie a vedlejší stavby,
- potvrďte odpovědnost a asistenci.
Domácnost, stavba a odpovědnost jsou tři různé vrstvy
| Vrstva | Typické příklady | Na co dát pozor |
|---|---|---|
| Domácnost | Nábytek, elektronika, spotřebiče, oblečení, sportovní a pracovní vybavení. | Celková hodnota, limit jedné věci, cennosti, sklep, garáž, balkon a věci mimo domov. |
| Nemovitost / stavba | Konstrukce, střecha, okna, rozvody a pevné součásti podle smlouvy. | Náklady na obnovu, přístavby, technologie, vedlejší stavby a společné části domu. |
| Odpovědnost | Vytopení souseda, škoda dítěte, zvířete nebo některé škody při vlastnictví nemovitosti. | Limit, pojištěné osoby, pronajaté věci, nájem, vlastnictví a škody mezi blízkými. |
Jak nastavit pojistnou částku domácnosti
Sečtěte cenu, za kterou byste dnes pořídili srovnatelné nové vybavení. Nestačí evidovat pouze nejdražší elektroniku. Významnou část tvoří nábytek, kuchyňské vybavení, oblečení, dětské věci, nářadí, sportovní potřeby a drobnosti v celé domácnosti.
Kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětské pokoje a pracovna.
Sklep, komora, garáž, balkon, kočárkárna a věci mimo byt.
Elektronika, šperky, sbírky, umění, sportovní a pracovní technika.
Nové vybavení, stěhování, rodina, práce z domova a rekonstrukce.
Jak nastavit hodnotu stavby
Tržní cena obsahuje lokalitu a pozemek a nemusí odpovídat částce potřebné k obnovení stavby. Při pojištění se řiďte metodou konkrétní pojišťovny a zohledněte konstrukci, plochu, vybavení, náklady práce, materiál, demolici, odvoz suti a související projektové práce.
Podpojištění, indexace a limity
Podpojištění může vzniknout, když je pojistná částka výrazně nižší než skutečná hodnota. Způsob krácení plnění a použití tolerancí se liší. Automatická indexace pomáhá částky průběžně měnit, ale nenahrazuje oznámení zásadní rekonstrukce, přístavby nebo nové technologie.
| Parametr | Co zjistit |
|---|---|
| Indexace | Zda je automatická, jak se oznamuje a zda ji lze odmítnout. |
| Podpojištění | Jak pojišťovna porovnává skutečnou a sjednanou hodnotu a kdy může plnění krátit. |
| Podlimity | Cennosti, elektroniku, peníze, věci ve sklepě, stavební součásti a venkovní vybavení. |
| Spoluúčast | Pevnou, procentní nebo rozdílnou podle rizika a způsobu opravy. |
Rizika kontrolujte konkrétně
Marketingový název balíčku nestačí. Ověřte jednotlivá nebezpečí, jejich definice a výluky.
- požár, výbuch, kouř a úder blesku,
- voda z vodovodních zařízení, únik a hledání příčiny,
- povodeň, záplava, srážky a spodní voda,
- vichřice, kroupy, tíha sněhu a pád stromu,
- krádež, vloupání, vandalismus a požadované zabezpečení,
- přepětí, podpětí, zkrat a porucha elektroniky,
- rozbití skel, sanitární techniky a dalších křehkých předmětů.
Voda: škoda, příčina a spotřeba nejsou totéž
U vody rozlišujte poškozené věci, opravu prasklého potrubí, hledání místa úniku, vysoušení, nadměrnou spotřebu vody a odpovědnost za vytopení souseda. Každá část může mít jiný limit nebo nemusí být zahrnuta.
Krádež a zabezpečení
Výše plnění může záviset na způsobu překonání překážky, typu zámku, zabezpečení oken, sklepa či garáže a na tom, zda byly věci ponechané bez dozoru. Po změně dveří, alarmu nebo uložení drahého vybavení zkontrolujte, zda smlouva odpovídá realitě.
Nájemce
- pojištění vlastního vybavení a osobních věcí,
- odpovědnost za škodu pronajímateli a sousedům,
- jasné oddělení vybavení nájemce a pronajímatele,
- předávací protokol, fotografie a soupis hodnotnějších věcí,
- podmínky pro sklep, kočárkárnu, kolo a věci mimo byt.
Vlastník bytu
Zjistěte, co je pojištěno přes SVJ nebo bytový dům a co zůstává na vlastníkovi jednotky. Zvlášť prověřte stavební součásti uvnitř bytu, sklepní kóji, balkon, garážové stání, podíl na společných částech a odpovědnost vlastníka.
Rodinný dům
Vedle hlavní stavby zkontrolujte garáž, dílnu, zahradní domek, plot, bazén, studnu, pergolu, fotovoltaiku, baterii, tepelné čerpadlo, nabíječku auta a zahradní vybavení. U každé položky zjistěte, zda je součástí základní částky, samostatně uvedená nebo omezená podlimitem.
Asistence a náhradní bydlení
Domácí asistence může organizovat instalatéra, elektrikáře, zámečníka nebo jinou pomoc. Důležité jsou limity práce, materiálu, počet zásahů a situace, kdy služba neplatí. Při neobyvatelnosti zjistěte také náhradní ubytování, stěhování, skladování věcí a dobu poskytované pomoci.
Dokumentace majetku a postup při škodě
Bezpečně uzavřít vodu, vypnout elektřinu nebo přivolat pomoc.
Fotografie, video, seznam věcí, místo, čas a pravděpodobná příčina.
Nechat si potvrdit opravu, likvidaci věcí a potřebné doklady.
Účtenky, faktury, servisní zprávy, protokoly a číslo škody.
Kdy smlouvu aktualizovat
- po koupi, prodeji, stěhování nebo změně užívání,
- po rekonstrukci, přístavbě nebo změně plochy,
- po instalaci fotovoltaiky, tepelného čerpadla nebo drahé technologie,
- po pořízení významného vybavení, sbírky nebo pracovního zařízení,
- při výrazném růstu cen stavebních prací a vybavení,
- u starší smlouvy, která nebyla několik let kontrolována.
Praktické návody
Pohyblivé věci, pevné součásti, byt, dům, SVJ, nájemce a pronajímatel.
Limity, výluky, sklep, elektronika, voda, krádež, odpovědnost a doklady ke škodě.
Vytopení souseda, děti, zvířata, nájem a škody na cizím majetku.
Časté otázky k pojištění majetku
Je tržní cena domu správná pojistná částka?
Ne nutně. Tržní cena zahrnuje lokalitu a pozemek, zatímco pojištění stavby se řídí metodou nákladů na její obnovení.
Co potřebuje nájemce?
Obvykle vlastní domácnost a odpovědnost. Přesný rozsah závisí na vybavení a nájemní smlouvě.
Stačí pojištění domu přes hypotéku?
Požadavek banky nemusí automaticky řešit domácnost, odpovědnost, všechny technologie ani aktuální hodnotu. Smlouvu zkontrolujte samostatně.
Jak často kontrolovat smlouvu?
Pravidelně a vždy po významné změně stavby, vybavení, způsobu užívání nebo cen.